Как выбрать квартиру в новостройке
Олександр Шевченко
Привіт, я Олександр Шевченко, журналіст OKStud News, а полезные советы – це моя пристрасть та професія
Чем больше город, тем шире в нем возможности для самореализации. Строительство не прекращается, поток желающих улучшить жилищные условия или приобрести собственное жилье не иссякает, невзирая на кризис. Но как правильно выбрать квартиру, чтобы избежать разочарований в будущем? Давайте разбираться, какие требования в квартирном вопросе можно считать первостепенными.
Все больше покупателей убеждаются в преимуществах новостроек. Представители среднего класса предпочитают комфортные и достойные условия для проживания. Люди устали тесниться в крохотных кухнях и проходных комнатах. Шаблонные планировки советских времен далеки от понятия комфорта и уюта.
К тому же «хрущёвки» и «панельки» в спальных районах уже минимум лет 30 как нуждаются в капитальном ремонте, который вряд ли будет когда-нибудь проводиться. То есть, приобретая жилплощадь на вторичном рынке, будьте готовы менять старую канализацию, трубы, электропровода и т.д.
Очевидно, вкладывать средства в новостройку гораздо выгоднее, особенно на ранних этапах строительства. Известно, что в период рытья котлована цена за квадратный метр будущей квартиры минимальна, но она неустанно растет параллельно возведению здания.
Чтобы в готовом доме не пришлось выламывать стенку или переносить розетки, покупатель может поучаствовать в планировании собственности, заранее подкорректировать предложенную планировку под индивидуальные потребности.
Конечно, есть риск, что из-за нестабильной экономической ситуации строительство затянется или остановится. Надежнее отдавать деньги за стены, которые можно увидеть и даже потрогать. Но законченная работа стоит гораздо дороже.
Определитесь, какой вариант подходит именно вам. Но в любом случае, перед заключением сделки убедитесь в ее надежности. Выберете застройщика, который создал и сдал не один объект. Просмотрите разрешительную документацию. Посетите строительную площадку, чтобы лично убедиться в реальности вашей мечты.
Современные солидные кампании не только строят собственно квартиры, но и заботятся о повседневном удобстве будущих жильцов. Возле высотки обязательно должны быть предусмотрены зоны отдыха, детские, спортивные площадки, парковочные места для автомобилей, а также помещения для магазинов, аптек, химчисток, банковских отделений и т.п.
